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[昆山要聞]剛剛!江蘇13市房價、工資曝光,昆山排名扎心了 [復制鏈接]

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樓主  發表于: 09-13

2020年只剩3個多月

許多人又要面對這個靈魂拷問了:

你買了嗎?



買房是很多小伙伴的心愿

在他們看來

有了房子才有家

才能給愛人孩子一個避風港

才能從此扎根不再漂泊…


近日

江蘇各區縣房價排行榜公布

大昆山的房價在全省是什么水平?

一起來看看!

從截至9月1日的江蘇各區縣房價排行數據來看,昆山房價18450元/m2,排名第19!


榜單前十均為南京市和蘇州市,其中南京市占7個區,蘇州市占3個區。榜單前三甲分別是南京市鼓樓區(47527元/m2)、南京市建鄴區(46746元/m2)、南京市玄武區(41448元/m2),均價均超4萬/m2。


數據來源中國房價行情網,僅供參考


與此同時

江蘇13市的平均工資也已出爐

看看你的年薪夠買幾平米~


01

南 京

近一年

南京平均房價31637元/㎡



南京作為江蘇的省會城市,輻射寧鎮揚以及部分安徽區域,無論是歷史文化底蘊還是經濟實力,在全省都是“老大哥”的地位。但是,南京的平均工資水平卻不是很高,只有7730元/月。



在南京市各區縣中,鼓樓區的整體房價最高,均價為47527元/㎡。該區域學區房眾多,二手房價格較高,比如位于拉薩路小學施教區范圍內的金鼎灣今朝天下,二手房均價達97296元/㎡。


建鄴區整體均價緊隨鼓樓區之后,位于南京市第二,均價為46746元/㎡。南京其他區域中,玄武區房價已突破4萬/㎡,秦淮區房價也已經逼近4萬/㎡,雨花臺區、棲霞區、江寧區、浦口區的房價維持在2-3萬/㎡,即使是排名靠后的六 合區、溧水區房價也已經超1萬/㎡。



以南京平均工資7730元/月計算

7730×12=92760元

92760÷31637≈2.93㎡

不吃不喝一年

才能買2.93㎡的房子

著實扎心!


02

蘇 州

近一年

蘇州平均房價28172元/㎡



蘇州作為蘇南地區的大哥,經濟實力長期穩居江蘇省第一的位置,從圖中不難看出蘇州的房價從5月開始出現了下降趨勢,近一個月開始趨于穩定。蘇州的平均工資與南京相比略遜一籌,大約7420元/月。


在蘇州各行政區中,工業園區平均單價40663元/㎡,也是唯一一個整體均價超過4萬大關的行政區;虎丘區和姑蘇區均價均已逼近3萬/㎡,分別是29898元/㎡和29327元/㎡;吳中區、相城區、吳江區均價都已突破2萬元/㎡;昆山市、常熟市均價也已經逼近2萬/㎡;其余張家港市14276元/㎡,太倉市13681元/㎡。



以蘇州平均工資7420元/月計算

不吃不喝一年才能買3.16㎡的房子


03

無 錫

近一年

無錫平均房價18257元/㎡



從圖中不難看出,無錫近一年的房價走勢較為平穩。同樣位于蘇南地區的無錫,在平均工資方面與蘇州相比要低了不少,平均工資6780元/月。



無錫各縣區中,濱湖區的房價最高,達19531元/㎡,環比上升0.09%,同比上升12.27%;梁溪區緊隨其后,房價排名第二,平均單價18711元/㎡;新吳區、錫山區、惠山區的平均單價都已超1.5萬/㎡,江陰市平均單價14528元/㎡,宜興市平均單價13812元/㎡。



以無錫平均工資6780元/月計算

不吃不喝一年才能買4.46㎡的房子


04

常 州

近一年

常州平均房價16940元/㎡



作為蘇錫常的一員,雖然比不上蘇州、無錫,但是常州的發展卻始終跟隨著二者的腳步,平均工資約6680元/月。



常州市內各行政區中,天寧區房價以平均單價21130元/㎡位居榜首,成為常州唯一房價破2萬/㎡的行政區;其次是鐘樓區18217元/㎡、新北區15664元/㎡、武進區15636元/㎡,單價均已超1.5萬;均價過萬的還有溧陽市,均價11906元/㎡;排名最后的金壇區均價8944元/㎡。



以常州平均工資6680元/月計算

不吃不喝一年才能買4.73㎡的房子


05

南 通

近一年

南通平均單價17371元/㎡


南通是上海大都市圈北翼門戶城市,有“北上!敝Q,同時也是中國首批對外開放的14個沿海城市之一,長三角北翼經濟中心,被稱為“中國近代第一城”,平均工資6960元/月。




南通市內整體房價最高行政區為崇川區,平均單價19825元/㎡,逼近2萬/㎡大關;開發區、海門市、港閘區均價單價突破1.5萬/㎡,啟東市、通州區、海安市、如東縣,房價在1-1.5萬元/㎡之間,如皋市平均房價不足1萬/㎡。



以南通平均工資6960元/月計算

不吃不喝一年才能買4.81㎡的房子


06

揚 州

近一年

揚州平均單價15296元/㎡



揚州有“淮左名都,竹西佳處”之稱,更是聯合國人居獎獲獎城市、國家歷史文化名城,平均工資達6370元/月。



揚州房價均價過1.5萬/m2的有:邗江區15666元/m2,廣陵區15500元/m2;平均房價過萬的有:江都區12515元/m2;再往后儀征市9591元/㎡,寶應縣8571元/㎡,高郵市7672元/㎡。



以揚州6370元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買5㎡的房子


07

泰 州

近一年

泰州平均單價12225元/㎡




泰州是江蘇長江經濟帶重要組成部分,也是上海都市圈的中心城市之一,平均工資6360元/月。


泰州各行政區中,平均房價過萬的有:海陵區均價12709元/㎡,靖江市11294元/㎡,姜堰區11126元/㎡;萬元以下的有:興化市9896元/㎡,泰興市9349元/㎡,高港區8450元/㎡。



以泰州6360元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買6.24的房子


08

徐 州

近一年

徐州平均單價13393元/㎡



徐州是華東重要門戶城市,也是國家“一帶一路”重要節點城市、長三角北翼重要中心城市,平均工資6910元/㎡。



徐州各行政區中,平均房價過萬的有:云龍區均價15234元/㎡,泉山區13392元/㎡,鼓樓區13096元/㎡,銅山區12521元/㎡;萬元以下的有:新沂市(8044元/㎡)、邳州市(7409元/㎡)、睢寧縣(6873元/㎡)、沛縣(6847元/㎡)、豐縣(6143元/㎡)、賈汪區(5751元/㎡)。



以徐州6910元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買6.19的房子


09

連 云 港

近一年

連云港平均單價11400元/㎡



連云港是中國首批沿海開放城市、新亞歐大陸橋東方橋頭堡,2018年12月21日,連云港被國家發改委、交通運輸部列入 “港口型國家物流樞紐承載城市”,當前平均工資6730元/月。



連云港市各行政區中,房價從高往低分別是海州區均價12274元/㎡,東?h均價9231元/㎡,贛榆區均價7681元/㎡,連云區均價7317元/㎡,灌云縣均價6391元/㎡,灌南縣5665元/㎡。



以連云港6730元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買7.08的房子


10

鹽 城

近一年

鹽城平均單價11637元/㎡



鹽城位于江蘇省中部,長江三角洲城市群北翼,東臨黃海,是江蘇省面積最大的地級市,2018年12月6日,鹽城市入選“中國大陸最佳地級城市30強”,排第30名。當前平均工資7150元/月。



鹽城各行政區中,房價排名第一的是鹽都區,均價12764元/m2,其次是亭湖區,均價12423元/m2,東臺市9329元/m2,大豐區9220元/m2,濱?h8720元/m2,響水縣7749元/m2,阜寧縣6661元/m2,射陽縣6337元/m2,建湖縣5691元/m2。



以鹽城7150元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買7.37的房子


11

淮 安

近一年

淮安平均單價10515元/㎡


淮安市是蘇北重要中心城市,有“中國運河之都”的美譽,北接連云港市,東毗鹽城市,西鄰宿遷市,當前平均工資約6200元/月。



淮安市各行政區中,房價最高的是清江浦區,均價11666元/㎡,緊隨其后的淮安區,均價10079元/㎡,經濟開發區均價10022元/㎡,都已突破萬元大關;其余各行政區均價分別是:淮陰區均價9335元/㎡,盱眙縣均價7124元/㎡,洪澤區6754元/㎡,漣水縣均價6482元/㎡,金湖縣均價6004元/㎡。



以淮安6200元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買7.08的房子


12

宿 遷

近一年

宿遷平均單價10646元/㎡


宿遷地處長江三角洲北翼、位于江蘇北部,自古便有“北望齊魯、南接江淮,居兩水中道、扼二京咽喉”之稱,是徐州都市圈核心城市、江淮生態經濟區節點城市,也是江蘇最年輕的地級市。當前平均工資6740元/月。



宿遷市各行政區中,房價從高往低分別是宿城區均價11130元/㎡,沭陽縣均價10076元/㎡,宿豫區均價9431元/㎡,泗陽縣均價7528元/㎡,泗洪縣均價6934元/㎡。



以宿遷6740元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買7.6的房子


13

鎮 江

近一年

鎮江平均單價9828元/㎡




鎮江位于江蘇省西南部,是長江三角洲北翼中心、南京都市圈核心層城市,也是國家級蘇南現代化建設示范區及江蘇長江經濟帶重要組成部分,當前平均工資6630元/月。



鎮江市各行政區中,房價較高的分別是:潤州區均價10444元/㎡,句容市均價10320元/㎡,京口區均價10169元/㎡,其余各行政區均價都在萬元以下,分別是丹徒區均價8788元/㎡,丹陽市均價8670元/㎡,揚中市均價8334元/㎡,鎮江新區均價7959元/㎡。



以鎮江6630元/月的平均工資計算

不吃不喝一年能買8.1的房子



當然,這種算法已經是極限了

畢竟誰能一年不吃不喝呢?

所以買房之路任重而道遠

大家依然要繼續加油!

來源: 揚州在線網、中國房價行情網

昆山論壇綜合整理



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沙發  發表于: 09-13
買房的一生
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板凳  發表于: 09-13
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地板  發表于: 09-13
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4樓 發表于: 09-13
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5樓 發表于: 09-13
fezhurenge:MD,昆山鄉下才1萬8/1平吧! (2020-09-13 10:44) 

一萬8?做夢呢,F在1萬4都難
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shen沈 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 09-15
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把簡單弄復雜是找事,把復雜弄簡單是本事。
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6樓 發表于: 09-13
鹽城平均工資比無錫還高。。。
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shen沈 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 09-15
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7樓 發表于: 09-13
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離線諾諾嘟嘟
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8樓 發表于: 09-13
丹陽也要1萬多,如中南
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9樓 發表于: 09-13
為啥我買26000,買貴了?
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